Tar éis blianta de phleanáil, sceitseáil, phlé agus lua praghsanna ar deireadh, thóg Dennis Ivers agus a theaghlach a gceardlann “aisling” faoi dheireadh. Bhí an feirmeoir arbhar agus pónaire soighe tríú glúin agus a dheartháir ‘déanta’ leis an sean-cheardlann fada go leor agus ceithre bliana ó shin tógtha nua.
Thóg siad an foirgneamh is nua acu ceithre bliana ó shin agus tá sé 81 'X 200' leis an doras is mó ag bualadh 20 'X 40'. Cuimsíonn leath amháin cúig dhoras bá a bhfuil ceap mór coincréite mar thoradh orthu ina bpáirceálann siad semis ar féidir leo tiomáint isteach thar claiseanna le haghaidh deisiúcháin. Tá urláir eapocsa ann chun stains ola a sheachaint, craein 5-tonna, ceangail ceangailte i bhfolach in aice leis an gcraein chun uirlisí, teas in-urlár, iarann iarnróid, lochta le haghaidh stórála agus binse oibre i gcruth L a thomhas 45 'ar taobh amháin agus 20 'ar an taobh eile. Ina theannta sin, tá an oifig ceangailte le taobh an phríomhshiopa ag 30 'X 40' le ceithre spás oibre, dhá sheomra folctha agus limistéar comhdhála.
“Is é ár n-aisling siopa agus tá sé chomh deas a bheith ag obair ann,” a deir Ivers. “Labhraíomar faoi na rudaí a d’athróimis ach ní féidir liom smaoineamh ar rud ar bith i ndáiríre."
De réir mar a bhíonn na sciobóil dearga íocónacha ag lobhadh agus ag dul in olcas, tá a lán feirmeoirí ag uasghrádú a stór chun an trealamh níos mó sa lá atá inniu ann a fheistiú. Tá sé thar am ag an seid meaisín nua-aimseartha taitneamh a bhaint as agus a áit a ghlacadh i stair Mheiriceá trí éifeachtúlacht feirmeoirí a mhéadú.
“Tá a lán daoine ag baint leasa as a gceardlann féin a thógáil, nó a leathnú,” a deir Alex Carey a thógann táirgí American Building Company. “Féach ar rátaí siopaí innealra, tá siad chomh hard is minic go mbíonn sé níos saoire meicneoir a fhostú nó é a dhéanamh tú féin in áit mhaith le bheith ag obair."
Maidir le feirmeoirí eile, b’fhéidir go bhfuil áit acu chun trealamh a stóráil go sábháilte, lena n-áirítear cistin chun áit a sholáthar do chruinnithe teaghlaigh nó do chruinnithe fostaithe agus tá daoine eile fós ag lorg áit taobh amuigh d’aimsir chrua an gheimhridh agus an tsamhraidh inar féidir leo obair. Cibé riachtanas atá ann, tá go leor bealaí ann ar féidir leat siopaí a leathnú, éifeachtúlachtaí a mhéadú nó an siopa is fearr a thógáil a d’oirfeadh d’oibríocht.
Cén post atá ag an bhfoirgneamh?
Díreach mar a bheidh difríocht idir an tarracóir a cheannaíonn tú bunaithe ar a úsáid deiridh, caithfidh an foirgneamh a thógann tú nó a fheabhsaíonn sé an sprioc deiridh a chomhlíonadh. Maidir le feirmeoirí barr as a chéile is dócha go bhféachann tú ar fhoirgneamh a stórálann trealamh, a sholáthraíonn áit le bheith ag obair ar threalamh nó a fhéadfaidh a bheith ina oifig - agus caithfear a bpointe praghsanna agus a ngnéithe a fheistiú chun na gcríoch sin.
“Beidh siopaí stórála agus cothabhála difriúil - is dócha nach dteastaíonn teas uait i gceardlann stórála,” a deir David Luff, déileálaí Butler as iarthar-lár Missouri. “Más seid cothabhála é, beidh tú ag iarraidh é a insliú, machnamh a dhéanamh ar urlár téite, soilsiú níos fearr a bheith agat agus mar sin de.”
Beidh insliú ag teastáil ó oifig sna ballaí agus san uasteorainn, aerchóiriú agus téamh - gan trácht ar sheomraí folctha agus is dócha cúpla balla istigh níos mó ná mar a fheicfidh tú i siopa tipiciúil stórála nó meaisín. Seid stórála caithfidh tú a bheith aireach go háirithe ar airde, leithead agus oscailtí dorais an fhoirgnimh.
Cá bhfuil sé suite?
Ní féidir leat cabhrú leis an méid a fhaigheann tú le hoidhreacht, ach an bhféadfá é a dhéanamh níos éifeachtaí?
“Tá ceithre shuíomh againn, ach tá an chuid is mó díobh in aon áit amháin,” a deir Ivers. “Caithfear na lóistíochta a tairneáil síos agus tógann sé go leor pleanála. Sa gheimhreadh, tógfaimid vaigíní gráin agus rudaí eile nach n-úsáidfimid go dtí an chéad titim eile go dtí an áit is faide le stóráil. Déanaimid iarracht gan aon rud a úsáidimid a choinneáil níos minice, cosúil le cúlbhrait, ar shiúl ón bpríomh-mhol. "
Má tá tú ag tógáil, smaoinigh ar an áit a bhfuil suíomh lárnach agat do do riachtanais go léir, má tá tú ag baint an leasa as do shocrú reatha, smaoinigh ar an gcaoi ar féidir leat a bheith aireach maidir le cuspóir gach foirgnimh.
“Is í an fhadhb atá agam ná go bhfuil foirgnimh agam ar sheanfheirm m’athar, agus tá seideanna agam ar mo fheirm - caithfidh mé preabadh anonn is anall,” a deir Doug Lindstrom, feirmeoir gránach agus síolta ola i lár Alberta. “Is dúshlán é i rith an earraigh agus an fhómhair ach scaiptear do riosca má thagann imeacht sneachta nó báistí tríd."
Má chuireann tú cuspóir i leataobh do gach suíomh, b’fhéidir go bhféadfá uirlisí caillte a sheachaint, tiomáint iomarcach anonn is anall agus frustrachas eile. Mar sin féin, feiceann cuideachtaí árachais bainistíocht riosca agus iad ag leathadh foirgneamh amach - ina theannta sin, molann siad freisin gan an trealamh daor go léir a choinneáil in aon fhoirgneamh amháin agus ina ionad sin é a chur i gcúpla scáthlán níos lú.
Buneilimintí tógála
Cibé an bhfuil tú ag tógáil siopa nua nó ag cur le sean-cheann, tá cúpla rud nach mór duit a mheas.
“Tá a fhios againn ón stair nach bhfuil trealamh nua ag dul i laghad, agus mar sin is é ceann de na dúshláin a bhaineann le tógáil ná meastachán a dhéanamh ar an méid atá uait inniu agus ar an méid a oibreoidh go ceann i bhfad,” a deir Dan Nyberg, bainisteoir oiliúna Morton Buildings. “Cuimsíonn sé smaoineamh ar cad é an plean aistrithe don fheirm."
Seo roinnt leideanna ó Luff, Nyberg, Carey agus Lindstrom:
- Smaoinigh ar limistéar stáitse. Is síneadh é ar eochaircheap coincréite nó gairbhéil as an siopa gur féidir leat trealamh a pháirceáil agus é ag fanacht le fáil sa siopa. Molann Nyberg go bhfuil an limistéar stáitse chomh leathan ar a laghad leis an siopa.
- Cruthaigh an floorplan i bhfad roimh ré. B’fhéidir go mbeidh roinnt athruithe agat ar an nóiméad deireanach, ach ba chóir rudaí mar chistin, seomra folctha agus mór-pluiméireacht nó breisithe leictreacha eile a dhéanamh sula ndéantar an t-urlár a dhoirteadh, a deir Luff.
- Coigeartaigh an díon sula gcuirfidh tú painéil ghréine. Teastaíonn páirc níos géire ó phainéil ghréine ná mar a tháirgeann roinnt foirgneamh cruach de ghnáth, mar sin beidh ort an plé sin a bheith agat le hinnealtóir sula nglacfaidh tú leis gur féidir leat iad a chur níos déanaí, a deir Carey.
- Tomhais do mheaisíní. Más mian leat gach píosa trealaimh a fheistiú trí na doirse, cibé acu le haghaidh stórála nó cothabhála é, beidh ort a chinntiú go roghnóidh tú doras leathan go leor. Smaoinigh, freisin, más fearr leat cinn a thabhairt isteach ar chomhcheangail nó má tá tú ceart go leor le doras níos cúinge go dtabharfaidh tú na píosaí isteach ar leithligh.
- Meáigh roghanna dorais. “Is fearr beagán níos mó airgid a chaitheamh ar dhoirse - chuaigh mé saor agus ba mhaith liom nach raibh,” a deir Lindstrom. Ardaíonn bifolds níos moille ach bíonn níos lú cothabhála acu, tá doirse lasnairde go maith chun go leor a ardú agus a ísliú, ach caillfidh tú seomra agus tá doirse sleamhnáin éifeachtach ó thaobh costais ach is féidir leo bruscar a reo nó a fháil sna rianta, a deir sé.
- Smaoinigh ar aghaidh. Is dóigh go n-athróidh d’fheirm i saol an fhoirgnimh a chuir tú suas agus ciallaíonn sé go gcaithfidh tú aird a thabhairt ar an sreabhadh tráchta timpeall an fhoirgnimh, spás chun foirgnimh bhreise a chur leis nó a chur leis agus mar sin de nuair a thiocfaidh forbairt dosheachanta ar an bhfeirm, a deir Nyberg .
- Réidh an foirgneamh le haghaidh breisithe. Tairgeann cuideachtaí áirithe foirgnimh leathnaithe. Is é atá i gceist leis sin in ionad fráma leath-ualaigh a chur ag deireadh an fhoirgnimh, is fráma iomlán é ionas gur féidir leat painéil agus an balla a bhaint go héasca le leathnú. Tá sé rud beag níos costasaí é sin a dhéanamh roimh ré, ach i bhfad níos saoire má chuireann tú leis níos déanaí, a deir Luff.
Is minic go mbíonn roghanna maoinithe nó céimphleananna ann a chabhróidh le costas foirgneamh nua a scaipeadh. Mar shampla, d’fhéadfá an foirgneamh a thógáil agus an coincréit a chur leis - thart ar 1/3 den chostas - níos déanaí, cuireann Carey leis. Labhair le do sholáthraí le fáil amach an féidir leat céimeanna a thógáil isteach.
Is iad siopaí feirme croílár a lán oibríochtaí - an bhfuil mise chomh héifeachtúil agus is féidir. Labhair le d’fhoireann chun an chumraíocht is fearr do do staid a fháil amach, bíodh sé ag tógáil, ag cur leis nó ag athoibriú do bhunaithe reatha, déan plean cluiche le go n-éireoidh leat.
Léigh tuilleadh leideanna maidir le héifeachtúlacht siopaí agus tógáil anseo: